指定したマンションにポスティング！売上アップを叶えるターゲット選定ポスティング

ポスティングは、認知度を向上させたり、サンプルやクーポンを配布して惹きつけることができたり、費用を抑えながら集客を図ることができる有効なマーケティング手法です。

アナログ感が強いポスティングですが、不動産データベースを活用することで詳細なターゲティングを可能にしたサービス「ターゲット選定ポスティング」がポスティングに新たな価値を生み出し、注目を集めています。

そこで今回は、指定したマンションにポスティングできるターゲット選定ポスティングサービスについて紹介していきたいと思います。

ターゲット選定ポスティングとは

ターゲット選定ポスティングとは、ターゲットユーザーが住んでいる物件を指定してポスティングができるサービスです。

不動産マーケティング会社とポスティング専門の広告代理店が提携して生まれた新しいサービスであり、不動産データベースを活用し、マンションに住んでいる世帯の生活スタイルや属性を把握できます。

詳細なターゲティングが可能になりマンション単位でポスティングできるため、ターゲット世帯にのみ広告を届けることができるようになり、高い効果が見込めます。

スマートフォンが普及しWEB広告が主流になった現在でも、ポスティングは反響が見える広告手段ということで一定の需要を維持しているマーケティング手法となっています。

しかし、新聞の購読率や紙媒体の活用機会の減少に加え、商材や配布方法によって効果が出にくいこともあります。

そうした中で、従来では見込めなかった反響率を獲得し、成果を出し続けています。ポスティングの「効果が少ない」というイメージを塗り替え、今後のポスティングの可能性を広げるトリガーと言えるでしょう。

従来のポスティングのデメリット

一般的にポスティングの反響率は0.01%~0.3%と言われており、決して高いとは言えません。

新聞の折込チラシは購読している全世帯に届ける必要があるため配布する物件を選べません。通常のポスティングの場合もピンポイントでの指定は難しく、戸建てや集合住宅など配達員が目視で判断できる範囲に限られます。

そうなると、ターゲットではない世帯にまでポスティングされてしまい、反響が出ないとわかっているのに無駄に広告を届けなければならず、結果的に費用対効果が下がるというジレンマが起きていました。

ターゲット選定ポスティングのメリット

一方、ターゲット選定ポスティングは従来のポスティングのデメリットを解消できるサービスとなっています。

高精度かつ自由度の高いターゲティング

高価格帯学習塾のポスティング

「子どもがいる家庭で高収入の世帯に届けたい」というご相談に対し、販売価格5,000万円以上、3LDK(ファミリー)の物件へチラシを配達したところ、10,000部の配達で23件の新規顧客を獲得しました。成約率は新聞折込の約10倍という大きな成果をあげています。

百貨店のポスティング

古物買取のポスティング

 

まとめ

今回は、新しいポスティングサービス「ターゲット選定ポスティング」について解説しました。

不動産データベースの活用でポスティングの可能性を広げたターゲット選定ポスティングは、取引企業との信頼関係を着実に築き上げ、成果に結びつけている業種の幅もどんどん広がっています。

ポスティングで集客を図りたい、ターゲット選定ポスティングの詳細をもっと知りたいという方は、お気軽に弊社までお問合せ下さい。